城市长线投资

为什么要看“中心”？

英国诗人威·柯珀说，“城市是各行各业的中心”。迈进现代社会后，浩浩荡荡的城市化进程，也昭示了其势不可挡的趋势。

城市的中心，更是现代经济、文化、生活所汇聚的核心，与发展和未来密切相关，对城市、个人都产生着极深远的影响。对于城市投资者而言，“中心”究竟意味着什么？成都值得投资的“中心”又在哪里？

投资城市“中心”＝买进一城价值所在

城市的“中心”，应该是核芯资源的集萃，多维立体的交通、活力繁华的商业、聚合高净值的人才……以多元联动性开拓事业版图，借繁华的“集聚效应”保障资产价值的稳定性，成为投资者的共识之选之一。

城市的“中心”，还应该是未来发展的风向，上层的规划利好叠加，以充足的发展空间赋能升值空间，让资产的未来价值大有可期。

而在成都的城市资产版图上，攀成钢CBD近期热度持续攀升，除了高端住区的接连井喷，还有规划的约200万方商业蓝图日渐兑现，（数据来源https://chengdu.louxun.com/toutiao/detail-96344.html），香港置地全新商业商务战略也持续引发市场关注。东二环的高光板块响应“成都回归主城”的官方信号，拥抱主城价值再登新高的时代机遇。

作为城市话题中的主角，攀成钢是当之无愧的“中心”板块之一。选择攀成钢的资产，就意味着选择更稳妥、更先见的财富未来，在飞驰的地铁2号线和8号线上，将见证中心板块的再度跃迁。

投资“中心”资产＝难以复制的收益

在攀成钢，千万级高端住宅常见，但可售城市资产很少见。2022年，香港置地为这方城市黄金板块和看好这里的高端投资者带来了新的惊喜——香港置地·光环中心。

意境图

光环中心正择址于攀成钢CBD黄金地段，地铁2/8号线上盖资产，属于约30万方光环商业综合体（建设中）的一部分，整体将形成以香港置地的“光环系”商业为核心的城市消费辐射圈，以酒店（规划中）、购物中心（建设中）等高能级配套规划激活商圈的“集聚效应”。光环中心作为其上盖写字楼资产也将得到加持，商圈繁荣程度越高，资产价值越高。

香港置地·光环中心

攀成钢CBD的“中心”恒产

在城市资产选择中，无论是投资者，还是后期的企业主租户，都需要认真考量写字楼的开发者与运营者是否足够优异，这将决定资产本身的价值以及一个企业对外展示的形象，成为影响客源的重要因素之一。市面上少见同类产品的光环中心，也站在了“品牌为王”的高度。

香港置地至今已有133年的发展历史，作为香港中环最大的业主之一，参与缔造了香港中环的百年繁华，并且参与打造了全球三大金融中心，在城市资产的创造上取得了许多辉煌成就，更积累了成熟的商务运营经验。

新加坡滨海湾实景图

其长期与摩根大通、普华永道、渣打银行、高伟绅律师事务所、富兰克林坦伯顿基金集团、民生银行、招商银行、年利达律师事务所等国际知名企业合作。强大的品牌背书，也让光环中心的物业保值增值力更具说服力，给投资者多一份“定心丸”。

意境图

回归产品使用体验本身，光环中心对于投资者来说，更大的优势在于构建起了一体化商务场景，从地下的地铁路网通勤、5F电梯可直达购物中心（建设中）消费、6F步行可直达花园（建设中）休闲社交，再到毗邻高端酒店（规划中）接待商务访客，营造效率提高、空间拓宽、体验提升的商务办公环境，能有效激发写字楼活力，对自持者而言，是更优质的事业主场，对投资者而言，则是对出租率的又一次提升。

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香港置地·光环中心，是攀成钢尤为难得的高端资产配置之一，更占据难以复制的成都主城心脏地段之一，正适合具有投资远见及实力的高段位资产玩家入手。建面约168-2308㎡产品即将入市，看准抢入先机，不容错过！