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听!成都TOD拼搏四季度的声音

来源:四川房产新闻网2022-12-0701651

导读13个项目、33个标段全力冲刺

8719名建设者、4600余辆(台)生产机具、13个自主开发项目及33个标段正开足马力全速推进,这是125日,成都TOD施工现场的一组数据。作为全市TOD实施主战场,成都轨道城市投资集团强化国企责任担当,千方百计降低疫情影响把“拼经济、建设,冲刺四季度”作为近期生产重中之重,全力以赴打好冲刺2022年度目标任务收官战

 

抓生产——

“人手不够再加,机具不够再调,进度必须保证”

早上8点,位于三岔地铁站旁的西南交通大学城市轨道交通学院(一期)项目已经人声鼎沸、各工种马力全开。目前,该项目一期主体结构已经顺利完成,二次结构工程也紧锣密鼓地展开。

“今年项目虽然先后经历了疫情反复、高温限电等困难,但我们组织人员加班加点地干,已经把进度抢回来了,正在瞄准全年目标冲刺。”该项目工程负责人介绍,当前共有1100余名建设者现场作业,管理团队按照不同工种、不同时序,将铺排作业流程精确到小时,有时一个平台上同时有四组不同岗位人员在操作。


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西南交通大学城市轨道交通学院项目


检查完西南交大城轨学院项目,工程负责人又马不停蹄赶往遥相呼应的另一个TOD项目。这里是东部新区首个TOD项目,也是成都TOD城市级站点——三岔TOD项目。

 生产材料准备得如何、运输有没有困难、后续建设队伍能不能组织到位、今天安全生产日巡结果是什么、防疫措施有没有按要求执行?刚到现场,上述负责人便一连串问了建设管理团队好几个问题。自四季度冲刺阶段开始,他们便把会议室搬到项目上,发现问题——解决问题——总结经验——全面推广,靠着这样的工作逻辑,三岔TOD项目建设团队带领超过1600名建设者,正在对标节点、奋力冲刺。

像这样的施工现场,在其它成都TOD在建项目都能看到。在马厂坝TOD项目A地块所有楼栋主体结构即将封顶BDF地块正在进行工程收尾工作;在钟家湾TOD项目500余名工人师傅正在对楼栋外墙进行精细作业,目前项目一期工程已经进入冲刺阶段;在幸福桥TOD项目,为了兑现年度目标任务,管理人员全部下沉现场,及时统筹项目人员、进度、材料、疫情管理,全力保障一线生产进度……

进度不能耽误,品质更要保证。据了解,为加强成都TOD项目质量管理,成都轨道城市投资集团派出多个检查组,不定期、不定时、不定点持续对所有在建项目进行全面检查,确保高质量推进。

人手不够再加、机具不够再调,冲刺到了关键阶段,生产和安全必须保证。”成都轨道城市投资集团相关负责人表示TOD在建项目结合所在区域实际,抓防疫、抓建设、抓质量持续掀起项目生产高潮,瞄准年度任务目标奋力推进。

 

促合作——

“与成TOD搭档,我们很有信心”

中午1230分,一场视频会议正在成都轨道城市投资集团会议室举行。会谈的另一方,是业内领先的商业运营管理品牌。

“与成都TOD搭档,我们很有信心。”当被问及为什么选择成都TOD时,对方给出了这样的回答。


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四川师大站TOD项目


视频会议结束后,成都轨道城市投资集团的谈判代表趁热打铁,立即着手起草商业合作协议。“许多国内外一线品牌都看中了成都TOD商业发展潜力,合作意愿很强,我们要抢时间、抓机会,用效率打动这些重要客户,距离不是问题,专业和诚意最重要。”这位谈判代表表示。

与此同时,在陆肖TOD项目现场,另一位谈判代表正架着手机在沙盘前直播,她的观众,则是远在上海的某一线酒店品牌代表。“这里是酒店推荐选址,它的旁边有大型购物中心、甲级写字楼等业态,紧邻地铁站点,相互之间可通过互联互通的慢行系统直达。”热情介绍之后,细心地解答了客户关心的问题,而这已是她今天的第二场“直播”了。

为解决部分外地品牌商无法如约来蓉考察和当面交流的问题,我们提出云参观的方式,在提前了解对方诉求并做好充分准备后,邀请对方以线上形式‘实地考察’以最大力度招大引强,加速推进合作落地。成都轨道城市投资集团产业运营相关负责人介绍。


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幸福桥TOD项目


就在这样的“云参观+云洽谈”模式下今年以来已有多个项目实现了筹备签约。该负责人表示 继中体城、西南首座万象天地后,还将有一批商业项目有望入驻,凭借我们高频次无缝对接、实时跟进与及时反馈的工作机制,项目商务条件谈判正有序推进。

同步冲刺的,还有保障性租赁住房项目。

在双凤桥TOD项目4号地块,首个成都TOD保障性租赁住房即将封顶,项目工程负责人刚刚带队完成质量巡检。

“我们正在全力冲刺成都轨道TOD保障性租赁住房加速呈现。”据介绍,成都轨道城市投资集团前期已经成功注册了“轨道城市·寓见”品牌,将在部分项目探索“TOD租赁社区”创新试点,差异化打造集聚规模、生态、美学、便捷、社群等于一体的品质服务舒适社区,倾力打造租赁住房引领者品牌。

 

拼经济——  

“完成年度任务目标,担当起公司对经济发展的责任”

晚上19点,成都轨道城市投资集团会议室还在激烈讨论,一场关于冲刺年度任务目标的进度分析会正在进行中。目前,2022年第季度还剩20多天,面对年终大考各方不敢有丝毫松懈。


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三岔TOD项目


“市场波动对企业发展带来了不小挑战,但不管外界环境如何变化,我们都要坚定信心,保持对事业的追求和信念,拿出智慧、决心和勇气打一个漂亮的‘收官战’。”进度分析会接近尾声时,成都轨道城市投资集团负责人勉励大家。

信心,源自向着目标坚定前行的脚步。

龙潭寺TOD项目三批次、中环TOD项目二批次、双流西TOD项目二批次、幸福桥TOD项目二批次、三岔TOD项目二批次、钟家湾TOD项目一批次、四川师大站TOD项目一批次梓潼宫TOD项目二批次——这是今年以来成都轨道TOD已上市8项目名单。作为反哺轨道交通建设运营的重要业务板块,在加速项目开工、建设的同时,我们也将产品上市作为重点工作来推进成都轨道城市投资集团相关负责人表示。

“我们牢固树立‘抓项目就是抓投资、抓投资就是抓经济、抓经济就是抓发展’理念,圆满完成年度目标任务就是对全市经济发展作积极贡献该负责人表示。

当前,成都轨道城市投资集团全力以赴拼经济、搞建设、抓发展,加密计划调度紧盯重要节点,以计划先行、过程督办为抓手,促进全强化的意识、拿出的劲头,全力以赴锚定全年任务目标,打好收官之战!


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