1：香港置地·西元首开 收获市场无限热爱

近日香港置地·西元首开，取得了超7.02亿的好成绩！

我们由此关注到香港置地一直在引发成都地产圈的“好评潮”

4月——它在成都的三个项目案名才刚刚发布，

7月上旬——双子（西元&天湖翠林）示范区开放，人气不断攀升；

7月中旬——瑰雲里项目在国宾封面“金牛宾馆”盛大开盘，劲销4.89亿；

7月下旬——西元在青羊的宠爱里，拿出7.02亿这样的学霸成绩单！

短短三四个月的时间，身边的人们谈论的都是香港置地的各种“特别”，无论是颜值、产品、体验，真真是又好又叫座。

2：终于等来的“百年房企”

001：香港置地是啥、它到底牛在哪？

图示001：香港中环

图示002：新加坡滨海湾

图示003：中国·上海西岸金融城

1889年，香港置地在香港成立，其隶属世界五百强怡和集团。迄今为止，香港置地参与打造三大世界级金融中心——即：中国·香港中环（拥约45万方优质物业，为香港核心金融区最大业主之一）；新加坡滨海湾（亚洲最具代表的商业金融城）和总建筑面积约180万方的中国·上海西岸金融城（建设规划中）。

百年来，香港置地履迹亚洲8个国家18个城市，一直聚焦核心土地，打造具有活力的社区和城市核心。尤其值得一提的是，香港置地2021年的集团净负债率低于20%，并被国际权威信用机构穆迪和标准普尔，分别授予A3和A的资信评级。

在香港置地的百年发展史中，其拥有专业的能力和雄厚的资本；秉持审慎的财务理念；稳健而扎实的开发运营；良好的信用评级...都是令它能够长期取得成功的要核竞争力。

002：听听大家怎么说香港置地？

媒体说它是

“产品至上”、“太会了”

香港置地的产品主义是融入到骨子里的，之所以这么说，是因为香港置地在重庆市场早已是响当当的存在：从大竹林到弹子石CBD，从照母山到礼嘉半岛、中央公园，一次又一次的打造了超级影响力的产品。香港置地的每一步都与重庆城市核心区，同频共振，每一个项目产品透出的经典与上乘，早已成为成渝双城市场中的“白月光”。

图示004：重庆启元

立序城市极核，以“漂浮岛屿”的创作灵感，打造观音桥繁华之上的私享领域，在艺术与城市繁华之间焕新重庆城市封面，匠造高定人居范本。

图示005：重庆长嘉汇

在两江交汇的长嘉汇，凝聚重庆万千印象，打造约150万方滨江城市综合体，代表城市新名片的国际住区。

图示006：重庆天湖岛

颠覆传统独栋建筑想象，以靓丽弧形曲线设计打破常规，以后现代主义设计手法赋予住宅艺术品的属性，为城市建筑审美创建地标级作品。

2021年12月，香港置地在成都拿下两宗地，双双落子主城青羊，融合最具成都代表性的区域文化，以更长情的理解、更长远的目光，更加深入地与这座城市同发展，从而真正在这座城市“生根”。

同行说它是

“最棒的竞争对手”、“学习进步之源”

图示007：香港置地·西元项目售楼部整体实拍图

“希望香港置地到其他区域拿地、觉得香港置地提高了成都住宅市场标准、希望一起进步”——这是香港置地成都的西元项目开放以来，收到同行的真实评价和赞誉。

获得众多同行的夸奖，源自于香港置地的不可复制化，它在面对不同的城市、不同的土地，并非一刀切式的统一设计，而是在这种不确定的周期里保持长期沉淀下来的战略能力、客户洞察、运营以及技术与产品创新，激发整个组织的新动能。

图示008：香港置地·西元项目总规效果图

香港置地·西元这个项目，占地约70亩，容积率约1.8，整个项目住宅部分由11栋11-17F纯板式小高层组成，全南北点阵式布局，平均楼间距约30米左右，优于市场大部分20米的普遍情况。这样布局的优点在于，对内最大程度让小区资源均享，每一户都会有好的中庭景观和绝佳的私密感，让居住圈层变得更纯粹。

图示009：香港置地·西元项目建筑效果图

加上突破传统工艺的高颜建筑立面，以弧形立面设计+大面积LOW-E玻璃幕墙+铝板金属元素提高质感，是目前市场上少数一线产品的“颜值担当”，其背后则是复杂工艺和大量成本投入，整体约0.27-0.29的窗地比也是项目亮点之一，越高的窗地比，可以使居住通风采光越好，视野效果更好，舒适性更高，整体居住体验相比同期产品拉高一大截。

图示010：香港置地·西元项目园林景观图

约1.8容积率的低密尺度，总面积约3万㎡的园林景观自然也不会让人失望。项目景观设计由麓湖、广州建发央玺等高端项目的景观团队——GVL怡境国际集团操刀，以“林隐森居·璞雅奢园”为主题，规划两轴三核一界多园，打造多维交互空间，还配有约600㎡沉浸式自然儿童乐区，不仅有丰富的儿童游乐设施，还设置家长陪同区域，十分贴心，为客户带来雅奢风的品质感和酒店度假风的舒适感。

客户说它是

“等了很久”、“以前没见过”、“有条件必入手”

首开7.02亿的佳绩，是客户的认可造就的，我们也切身实地的访问了客户心水的理由。

图示011：香港置地·西元项目示范区实拍图

当客户进入示范区，交互街区的设计令人们耳目一新。在项目建设时，针对如何打造项目外围，香港置地并未选择传统保守的传统底商做法。而是通过更加多元、更具生活美学可行性的交互街区设计，令广大客户提前感知到社区浓厚的艺术与生活交互渗透的氛围。

西元的示范区，沿街面几乎都是实体店与退打灯店的穿插，同时雕塑小品增加了步道的艺术氛围感，与景观的配合也相得益彰，最后整体泛光打亮，建筑美感的完成度非常之高。

当社区前沿构建出由温暖灯光、活力绿植、灵感橱窗糅合在一起的美好街区时，这些消隐城市边界感的温柔感让人们感受到了长久可体验的舒适愉悦。

这是香港置地“为客户创造独特的长期价值”的有力实证，创新的方向更加贴合人性需求。当然，能够如此创新的驱动力，也是源于香港置地在履迹全球的发展史中收获的前沿人居经验。

当然，对客户来说，关注的核心一定是产品本身在香港置地·西元手中，将被如何打造。

我们熟知的香港置地一直是“不复制·只定制”的开发理念，不止于单一化的开发模式，香港置地更愿意以前瞻眼光洞察时代所需，约180天，香港置地就会进行一次精装新品的更新，约1年-1年半，就会进行一次建筑迭代。香港置地·西元，是当下最新一代的“置地作品”。具有迭代多次后的优良置地基因，但又同时更加超前，以更具艺术+完整功能考量的双重平衡，突出了产品的超前价值。

西元主力户型建面约110-156㎡，方方面面，在同级市场里是实打实的让利于民。

图示012：样板间大横厅实拍图

全系户型全部采用大横厅的设计，就连最小的建面约110㎡户型，也有超7.15米大横厅，而建面约156㎡户型则给直接到了7.55米。对于强调公共空间大尺度舒适的改善型人居来说，小户型也有大横厅的设计，根本性的解决了性价比与尺度感的客户视角平衡。

图示013：156户型样板间实拍图

就以明星户型156m²来说：内部采用全横厅+中西双厨（预留岛台位置）的设计，整体气派又舒适，看起来比实际面积要大得不少。

而弧形的大阳台简直不要太让人心水，宽阔而明亮，并且大弧形转角有一种莫名的感官舒适感。阳台还暗藏便捷式的洗衣收纳装置，集中完全的空间折叠设计，省却了后期多余的麻烦。

主卫转角窗的设计借鉴了豪华酒店的卫生间思路（转角窗仅端户所有）。就连被称为酒店界天花板的上海宝格丽酒店，也是用的这种270°的超大采光面的设计手法。可以说这是同产品最能打的卫生间没有之一。

而西元产品精装的标准：就算不说是天花板，也是别具一格的用心之选，带着香港置地那种超前国际化的智选理念。

在精装标配的选用时：每个卫生间的台盆、马桶都是进口唯宝品牌；厨房的柜体全部选用博洛尼，还有日立、威能、奥斯博格的三大件，超70余个细节更加人性化、太多无法用言语描述的精装标准，似的产品整体涵盖了高颜、实用、物超所值，自然成为了热销的一大诱因。

总体来说，西元这个项目，从社区营造，到园林景观，以至于最要核的产品研发和精装标配，方方面面都带有人性化的考量，能够让客户直接真实的感受到，并且对“心目中好房”，也产生了观念更新。

香港置地的美好，确实不能简单用一个“匠心”这样的词来囊括，它独特的点可能更源自于其历经百年、履迹全球后根骨里“国际化的视野”，意味着能为客户带来超前的社区、超前的产品、超前的体验，这些“超前”，能够让西元这样的项目，在十年后依然保持市场竞争力和关注度。

首开揽绩7.02亿

置谢青羊满满宠爱

图示014：首批次选房主KV

这个盛夏，香港置地在青羊首开7.02亿的成绩，无疑是市场给香港置地带来了好的反馈，这种反馈是一种有力的证明——证明只要是好产品，市场依旧有需求，依旧能够备受宠爱！

而今，香港置地·西元收获首批次业主的一致好评与智选。可以说香港置地·西元，为青羊住宅市场定下了全新的标准，也成为改善市场的首选产品。

这样一家在自身发展上审慎务实，在产品研发上大胆突破的百年房企，在成都以“西元”这样的诚意之作刷新了市场的认知，也赢得了各界的赞誉与尊重。剥去外在的价值感受，往更深的品牌认同来说，更多是因为这家企业——自成立至今穿越133年的时间里，一直在产品端保持着“不断创新”、“不断引领”、“保持对客户的极大诚意”，倡导深耕的城市运营理念，与时间做朋友，与城市共生长。

我们很期待，香港置地为成都带来更多的可能性，慢慢续写这篇“长情的故事”。

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市极核，以“漂浮岛屿”的创作灵感，打造观音桥繁华之上的私享领域，在艺术与城市繁华之间焕新重庆城市封面，匠造高定人居范本。