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南二环,湖景大宅,精装均价2.7万/m²,这才是5月真正的顶流

来源:中港·东湖壹号2022-05-0901431

导读在成都,东湖板块,到底是一个怎样的存在。中港·东湖壹号,又是一个怎样的项目?

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中港·东湖壹号又取证了,建面约130-280m²瞰湖臻装大宅均价2.7万元/m²,网络登记倒计时1天。


作为南二环主城少有的湖居项目,自带热度与红盘“体质”的中港·东湖壹号,从入市以来就备受瞩目,逢开必火。


这个主城“红盘”,早已不止一次地创出过劲销记录:


2021年12月,项目首开劲销8亿;


2022年3月,二批次持续霸榜;


2022年4月,三批次劲销14亿,开盘即售罄;


要知道,中港·东湖壹号,是东湖板块的“收官之作”,也就是想要入手该板块新房最后的机会。



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          东湖板块远景实拍    

  

按照“惯例”,优质板块,放在最后、位置最好的房子,一般都会卖得最贵。在房价动辄30000元/㎡的核心城区,已经很难见到如此高性价比的房子。更何况,还是在东湖板块。


在成都,东湖板块,到底是一个怎样的存在。中港·东湖壹号,又是一个怎样的项目?


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东湖公园被府河围合其间,所以,周围开发的一些房子不仅可以一线观湖,还是一线河景房。锦华万达广场早在2007年就已经开业,成师附小、金苹果幼儿园等名校也在随后的两年中开始招生。


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东湖、锦江俯拍


2015年,东湖公园正式完成移交并对外开放,2017年,盐道街小学东湖分校整体迁移至现址,全面招生。可见当时周边公园、商业、学校配套皆已相当成熟。


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盐道街小学东湖分校实拍


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2020年底,东湖板块锦华万达广场旁的东光站同时迎来了6号线和8号线两条地铁线的通车,交通出行更加便利。


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东湖板块配套示意图


2022年3月,成都东湖边就传出了将落址第12座天街的消息。


这是中港置业与龙湖集团强强联合,共同打造的又一个对于东湖板块而言具有划时代意义的全新城市综合体。


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商业街意境图


中港•龙湖锦江天街商业位于中港CCPARK商业版图的核心C位,与中港•潮悦里商业街,形成MALL+BLOCK的商业新形态,组合型商业模式既满足于区域家庭客群消费目的,也通过高品质的场景打造,精品化的业态组合,为区域的商业发展带来新生力量。


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东湖板块,是典型的“中优”区域。


而与此同时,“东进”和“南拓”的城市战略,也源源不断地为这里积聚着势能。


作为东湖板块最后一个在售新盘项目,中港·东湖壹号一旦售罄,成都二环边就再也没有一线临湖的新房可以购买。而兼得一线湖景和一线河景双景观资源的项目,就更是仅此一例。

 

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 中港·东湖壹号意境图



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从产品本身看,中港·东湖壹号本批次取证的户型面积区间跨度较大,以多面积区间匹配不同家庭需求,其中130M²-159M²户型为项目同面积段最后一批次房源。

 

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中港·东湖壹号208㎡“楼王”户型图


值得特别推荐的,是中港·东湖壹号首次推出的208㎡“楼王”户型。


270度观景阳台设计,既可以让业主足不出户,即可观赏到中庭景观,更能够站在自己阳台即可以全景视角俯瞰整个东湖。


这种产品,成都二环边仅此一例。


该户型设计的一个特别之处是玄关与入门位置呈垂直状态,进门处相当于有了类似屏风的自然遮挡,这一方面非常巧妙且地保护了业主隐私,同时也增强了入户的仪式感和尊崇感。


户型动静分区明晰,充分保障了卧室的居住舒适度,也使得活动区域的空间得到了充分延展。加上阳台区域,客餐厅的可延展空间尺寸达到了11.5m×5.1m。主卧系统超过30㎡,较大的次卧套房面积也超过了20㎡,充分体现了大户舒居的设计理念。


地暖、中央空调和新风系统“三大件”,是此次推出的精装房产品的“标配”,从吊顶到地面,包括开关插座等“小件”采用的也都是一线知名品牌。


如此高性价比的产品,恐怕只有抢购,才会有机会“上车”,错过即失去。


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