“塔尖”人群置业的顶层逻辑

居住是人类永恒的主题，从未停止更新和探索，美好人居生活是每个人的梦想。什么样的居住环境才算完美人居？不同圈层，处境不同，终究没有标准答案。

看上去像是一个多选题，但非标准答案背后却有共同点。

胡润百富最新数据显示，在中国，资产在千万级别以上的“高净值”家庭超100万。这部分人的投资动向，不仅被作为财富阶层的“风向标”，也透露出“塔尖”人群置业的顶层逻辑。

而房产作为重要的资产配置，逻辑同样如此。

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在胡润研究院发布的《2021年中国千万富豪品牌倾向》报告中，高净值人群更偏好一些自带稀缺属性的物业，占有城市至优资源，是塔尖人群的必选项。

如纽约曼哈顿的432 Park Ave PH95、上海陆家嘴的汤臣一品、它们或“霸占”城市核心优势地段、或享有首屈一指的生态环境、或两者兼备，成就当地一代传奇，地位难以撼动。

把目光从全球移回到成都，这座经济发展后劲十足的“绩优股”城市，城市竞争优势明显，宜居指数也名列前茅，吸引着全球塔尖人群的关注。

天府新区中央商务区 城南的“心脏”

在“成都向南”的政府规划下，城市新贵迅速向“国际城南”汇集，天府新区发展势头正猛。其中仅占天府新区2%土地的天府新区中央商务区更是整个天府新区的核心之一。

天府中央商务区，在规划之初，起点就是对标世界级公园的存在，因为在成都不会再有这样具备绝佳地段的位置，所以这一区域天生就自带光环。

天府中央商务区城市区位

公开资料显示，天府中央商务区，位于天府新区的核心位置，规划面积28.6平方公里，其中中央商务核心区8.5平方公里，整体按照四大功能定位进行打造 —— 总部经济集聚区、全球会展博览城、国际交往新高地、公园城市示范区。

天府中央公园实拍图 来源图成都万达1号微信公众号

在空间布局上，未来天府中央商务区将形成“ 一轴一廊聚两核，一路一环连三区，一园两河织绿网”的生态+城市功能结构。

其中的“ 三区 ”，则为总部经济区、会展博览区、宜居活力区。三大城市功能分区承载着这一区域对内对外的功能，相较于传统的城市区域，这里可以说是人类城市发展的3.0版本。

从目前天府新区中央商务区呈现出来的特征看——

①　醇熟配套：这一区域的城市配套兑现的速度惊人，既往一个区域的城市配套兑现时间较长，而天府新区中央商务区在城市配上基本没有暂停期，目前已经引入大悦城、言几又，华西医院、成都万达UPMC国际医院等诸多让其他区域望尘莫及的顶级城市配套；

②　交通路网的科学布局，交通路网的规划好比是一个城市的血管，城市主干道+地铁的无缝衔接让整个区域的交通四通八达，区域内规划多条轨道交通线路：已开通的地铁1号线、6、18号线，以及规划中的地铁15、19、26号线等多个站点；另，目前世界上最长的城市中轴线—天府大道就在区域内，不论是到天府机场还是到双流机场交通的便捷性不言而喻。

在交通上，完美实现六纵五横，地铁，陆上路网，天府高铁站等，可以说这里实现了通勤成本的最小化，在享受生活静谧的同时也可以轻易获得城市的繁华。

③　生态优势，这里被称为长在公园里的世界级商务区，推窗见绿可以说是区域的常态，周边有，天府中央公园，麓湖生态带等诸多城市形生态公园，要知道城市生态资源始终是当代城市价值的高地，其中湖居体验最为人津津乐道，地段会随着时光的沉淀而提升。

基于上述板块价值的梳理，不难发现在有限的城市面积下实现了土地价值最优化，天府新区中央商务区将打造成为成都未来城市新封面。

生长在公园里的创新型叠拼

毫无疑问，天府新区中央商务区是成都乃至西南产业、商业、文化、经济发展、发展的又一超强新引擎。目光所及，天府新区优质地段早已被占据，前瞻性的规划让这一区域成为绝版。

显然塔尖上层人士早已笃定这一区域的价值，他们需要在繁华的城市中寻一处静谧居所。通勤成本上的优势解决了工作和家庭之前的时间冲突，让生活更加享受。

来源图成都万达1号微信公众号

成都万达1号·溪岸的出现迅速成为关注的焦点，在产品创新之余，给当代塔尖圈层人士带来了城市叠拼的新选择，终极人居梦得以实现。成为了区域可圈可点的爆款产品，是城南黄金区域的“尖货”。

天府中央公园实拍图 来源图成都万达1号微信公众号

那么被称为长在公园里的房子长什么样子？成都目前市区规模最大的城市公园——总面积约3450亩的天府中央公园就在窗前！这里是水面之上，风水之上，自成一体。

天府中央公园实拍图 来源图成都万达1号微信公众号

成都万达1号·溪岸在原本容积率1.5的基础上，呈现出1.02的容积率，让整个住宅作品的舒适度和高级感做到顶峰。在建面约235㎡的平层A户型中打造出约17.4m宽景生活阳台，摒弃传统产品行列式布局，根据地块地形地貌楼栋沿河排布，最大化还原自然景观的原貌，让原生的景观体验感更舒适,把更多的空间还给自然。

为更好的呈现出项目的视觉效果，成都万达1号·溪岸从川西传统建筑风格中吸取灵感，嵌入高级的石材与大面积的落地玻璃，通过视觉语言实现空间的尺度，与自然、建筑、人居感受融汇一体。重塑东方人居美学的同时也让栖居生活变得更富有诗意，让生活内核归于初心。

稀缺价值不言而喻。

成都万达1号·溪岸目前在售建面约200-600㎡公园纯墅限量发售，或许万达一号·溪岸所描绘的“蓝图”只有少数人才能拥有，生活的理想，是为了理想的生活。

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