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遇见光华3.0,有人住进了温江之心

来源:金辉凤栖云璟2021-09-2401435

导读金辉凤栖云璟以颜选云系的高规划标准、主题景观美学标准、全新产品设计理念,在此融为一体

城市的递进与迭新每时每刻都进行着

作为新一线榜首城市和活力城市前三甲的成都

发展速度更是日新月异、令人刮目

谈起成都速度,很多人的第一印象

可能是向南崛起的金融城、高新区、天府新区快板

而殊不知,在自然人文底蕴浓厚的城西

也同样有着这样一个聚变的版块

以一条繁华主脉,串联起青羊区至温江区的城市进阶

......

 

这条城市主脉便是光华大道

这个版块就是光华版块

历经十余年的发展焕新

光华版块沿光华大道发生着翻天覆地的变化

从1.0到2.0版本的以商业带动区域

再到如今3.0的高品质改善人居板块兴起

[光华]俨然成为城西发展史的代名词

 

1.0版本/光华外光华:商业驱动的综合城区


光华的1.0版本,是沿光华大道从浣花溪到中坝的狭长区域,覆盖着二环到外三环的城西传统光华板块,2006年到2016年这十年间是光华1.0发展的黄金期,涌现出优品道广场、中铁西城、鹏瑞利广场等众多大型商业综合体,也是城西重要的商业、商务、生活版块,承载着城西外溢的过渡,但由于规划较早、版块的城市功能有限,城西注定需要新的更高能级的升级板块。


 

 

2.0版本/光华新城:城西商业商务CBD


从外光华到光华新城,从青羊区到温江区,是城市发展的必然趋势。光华新城是温江的“休闲商务中心”“世界现代田园城市体验地”“国际品质的时尚购物目的地”“西向成都核心引擎(西成都CBD)”承载着温江乃至城西的商业商务功能升级,总体规划面积26平方公里,规划人口50万,每平方公里人口近2万人,而在中国另一个人口密度过2万/平方公里的是澳门,也是中国最富有的地区之一。通过光华新城人群聚集热度图就能反映区域的“热度”。(数据来源于网络,仅供参考)


 

 

2013年,为进一步发展,光华新城选择英国阿特金斯设计公司做整体城市规划,美国ZGF、台湾吉瑞凡等公司做项目规划,以国际化的规划、高端的产业与一流的配套,极力保证区域高品质的打造。光华新城大商圈,成了承载城西千亿商业能级的热点板块,商业崛起力量有目共睹,板块内汇集有:合生汇、新光天地、天来国际广场、伊藤洋华堂、德坤新天地等11座大型购物中心,构筑起庞大的商业消费圈。随着成都迈入全面改善人居时代,光华新城改善居住功能薄弱的问题日益显现,在此需求之下,光华再度蜕变,一个集合高端改善和文体休闲、创新发展的光华3.0板块呼之欲出……

(数据来源于网络,仅供参考)


 

(新光天地实景图)

 

3.0版本/西光华(创智湖板块):城西温江生活之心


城西向西,遇见光华的3.0版本,是城市功能升级的需要、是生活改善的必然,在“西控”城市战略引领下,备受瞩目的温江正在酝酿和建设着光华的3.0板块——西光华(创智湖板块),被视为城西改善人居低密样板区、城西文体休闲之芯、产城融合发展的城西样板。


 

免责:本控规图源自网络,仅供参考,具体以政府实际规划为准。

 

2020年10月底,成都市规划和自然资源局发布了一则温江浩旺片区的控制性详细规划。该片区位于凤溪大道以南,规划面积多达4333亩,其中住宅规划约2000亩,商业约1000亩,还有大面积的中央公园绿带以及4所幼儿园、3所中小学、2处社区综合体。


光华新城更多以凤溪大道为分界线的以北区域,而西光华则是凤栖大道以南的大片区域,在温江公示的第十四个五年规划中,一句“突出原光华中心和新市民中心构成的温江城市新中心的核心作用”,预示着温江的居住生活中心也正在向凤溪大道以南的西光华偏移。


 

 

免责:本控规图源自网络,仅供参考,具体以政府实际规划为准。

 

温江西光华(创智湖板块),是区域首个文体休闲产业板块,星河科创城(建设中)、温江文体中心(建设中)、金强国际赛事中心(已建成)落户创智湖。其中约511亩的温江文体中心包含金强国际赛事中心,这里将作为CBA联赛四川男篮主场,同时具备承接CBA、WCBA篮球联赛等各类赛事的能力,更是2021年成都大运会的篮球场馆。总投资160亿、规划面积约103万平方米的温江科创城(规划中),集科创产业、总部基地、公园会客厅、TOD商业等于一体。


 

(金强赛事中心效果图)

 

目前西光华已经汇聚金辉、恒大、金科、新城等众多品牌开发商,伴随城市发展的脚步,区域居住生活功能正在一步步瞩目全城。金辉凤栖云璟作为领衔区域改善人居的重点社区,是金辉集团西南区域的首个颜选云系作品,也是区域少有的纯板式洋房住区。文体休闲产业与城市发展的结合,让金辉凤栖云璟在家门口就能时刻体验国际标准的健康体育活动,区域经济提升也将随之水涨船高。


 

(凤栖云璟效果图)

 

金辉凤栖云璟以颜选云系的高规划标准、主题景观美学标准、全新产品设计理念,在此融为一体:区域现有的1.8容积率低密规制、一期10—13F纯板式洋房,1T2户、2T2户舒适配置;以大围合建筑布局,一期呈现出约7000㎡星空大院;金辉颜选无界泛会所(一期1、5号楼)首献成都;还将构造以人为本的多元化社交互动场域,形成儿童社交场、成人社交场、老人社交场,不同年龄段的更美生活天地……自此拉开“在城西,更美地生活”时代。

 

金辉凤栖云璟已盛大首开,建面约99-133㎡颜选大院纯洋房正火热销售中,详情可咨询:028-87668899,或至售楼部现场品鉴。

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