“新一线看成都，新成都看兴隆湖”，这已是房地产界流行甚久的共识。

我们对一座城市的印象，总是表现为一种记忆。可能是某个模糊的瞬间，或是某个具体的场景。我们总是滞后于城市的变化，然后带着这种早已成为下意识的记忆，来再次进入这个城市。

买房，确实需要对新城市和新中芯的嗅觉。

普通人究竟如何进入兴隆湖？

※ 兴隆湖实拍图

国务院发展研究中心专家李善同曾预言：20年内，中国城市化速度将达到60%。远超世界平均城市城市化水平。

成都的功能布局重心和生态建设核芯，兴隆湖之于天府新区是一个重要的存在。

产业升级的“王牌”载体，从独角兽岛到整个兴隆湖板块比比皆是。各种中字头企业也在这里扎根，还有成都超算中心、人工智能、5G等数字经济领军企业80余家，各类高层次人才和科学家汇聚，高知高质高精成为区域的底色。

※ 独角兽岛意境图

如果说天府新区是城市生产力引擎，那兴隆湖就如“路由器”，成为城市资源、信息、资本等在成都流动的必经之路。

而在兴隆湖完整的城市价值链条中，居住是其中重要的一环。兴隆湖之所有能成为成都建设公园城市的关键之举，就在于其展现出一条清晰的价值逻辑：城市前进与生活回归并行。

※ 天府新区兴隆湖板块实拍图

约4500亩生态水域，约7.2公里人行绿道，衔接约115公里鹿溪智谷生态带……作为产城湖，兴隆湖织补起公园与城市，产业与居住，人与自然，生态与生活的城市发展新形态。

抢入兴隆湖，这不仅仅是针对房企的命题——之于成都人的意义，亦毋庸赘述。

自2019年底兴隆湖正式开启普通住宅用地供地模式开始，兴隆湖区域就成为了楼市必争的主战场。

龙光、天投、人居、龙湖、德信、中铁等优秀企业，纷纷在此亮剑，上演群雄逐鹿。

在这些实力雄厚的企业中，龙光集团是一个耀眼的存在。

今年4月，中国地产18强龙光集团成功竞得兴隆湖板块约70亩优质土地，强势入驻天府新区，打造龙光天瀛项目，率先成为区域楼市的一批开拓者。

※ 兴隆湖板块城市资源分布图

抢位兴隆湖，龙光早已运筹帷幄。

据龙光集团官网消息，创立于1996年的龙光集团，业务涵盖了住宅开发、城市更新、商业运营、产业运营、智慧服务、交通投资6大核芯。

在房地产领域，龙光重点布局粤港澳大湾区、长三角两大都市圈和西南、中部城市群，截至到2020年6月底，龙光土储面积达6400万平方米。开发精品项目约150个，为超过100万名业主提供了优质的人居服务。

※ 龙光集团重点城市布局图

在西南重镇，龙光早已深入城市肌理，和成都结下了深刻的缘分。目前已经通车的成都二绕和成自泸赤高速的部分路段，就是龙光集团参与建设的。在房地产开发领域，先后开发了天悦龙庭、龙光世纪中心、君悦华庭、玖龙府、玖誉府等众多优质项目。

位于兴隆湖畔的龙光天瀛项目，就是其启幕天府人居的封面之作。

海客谈瀛洲，烟涛微茫信难求。

一个“瀛”字，曾经是遥不可求的“在别处”。但在兴隆湖板块这个集土地价值、生态价值和城市价值于一体的天赋区域，龙光天瀛给出的答案是：低密。

※ 龙光天瀛意境图

对“低密”产品的追求，可以说是城市菁英对居住的本真诉求。

但这种“隐逸”，非陶渊明般归于远山之下，对城市菁英来说，到生活深处去，在繁华与静谧中找寻到平衡点，这才是符合现代城市菁英追求的更具现实意义的“隐”。

※ 龙光天瀛展示区实拍图

龙光天瀛正是洞悉了城市菁英这种诉求，以2.0的低密格局，成全了菁英阶层多元的审美潜流与隐居体验。

我们具体来看，龙光天瀛是如何开启生活的“隐逸”美学的。

龙光天瀛住宅占地约70亩，容积率为2.0，楼栋采用南北布局，整体通透方正。从高处俯瞰，整个项目仿若穿行在兴隆湖间的翡翠诗行，恰当的建筑尺度，展现着自身与城市的共生关系。

※ 龙光天瀛意境图

在低密的建筑本底下，整个小区呈一轴三带的“丰”字型祥和福瑞布局，这样的规划布局，既能合理舒适的布局社区的空间关系，又能兼顾景观与建筑的层次关系，同时还呼应了中国传统人居的礼序。从大门到入户，城市菁英可以在这里，与城市相融，与湖对饮，与公园倾诉，感受到隐逸生活的本真美好。

真正能体现出隐逸生活大智慧的，是龙光天瀛园林景观的打造。

整个小区以一轴两环五大景观组团及五大活动空间来打造。南北以一条主体景观和生活轴线贯通，中央景观大道两旁栽种有成列的蓝花楹、银杏等树种。

据悉，整个小区的园林以2020年巴黎时装周秀场上的迪奥春夏秀场——隐匿于都市之中的奇幻森林为设计灵感，意在打造“都市中的森林居所”，通过自然生态与艺术优雅相融合，实现森林感的园区氛围，让房子在自然里生长。

※ 龙光天瀛意境图

我们重点来看其五大艺术园林区的打造。

五大艺术园林分别为主入口台地花园、中庭泰式浪漫休憩空间、中庭湖畔会所会客空间、分龄儿童活动空间和南侧入口的银杏大道仪式空间。五大艺术园林通过不同的景观元素、空间大小，色彩变化来实现不同的功能需求。

※ 龙光天瀛意境图

特别值得一提的是中庭湖畔会所会客空间。据悉其设计灵感来源于迪拜W酒店，装修标准就达5000-6000元/㎡。湖畔会所通过中庭风雨连廊相连，设计了室外影院、滨水下沉卡座等功能区域，城市菁英可以在这里充分实现对自我生活价值和精神价值的追求。

※ 龙光天瀛意境图

墨山繁花、落樱轻舞、银影清泉……五大艺术园林，不仅创造了低密的空间意境，还实现了景观资源和景观视线的延伸，更创造出城市菁英追求的领域感、归宿感。

让自然融入生活的美学，龙光天瀛就是以更具打动力的园林景观设计，圆满了城市菁英对高质低密的根本诉求。

能唤起城市菁英的居住认同，出色的产品设计也是不可忽视的一环。

龙光天瀛在户型设计上，可谓可圈可点。

※ 龙光天瀛样板间实拍图

据现场置业顾问提供资料，龙光天瀛打造有建面约119-143㎡户型区间，满足不同改善家庭的改善需求。尤其是建面约143㎡四室双厅三卫户型，以实用、惬意的建筑语言，赋予了生活的欢愉。

※ 龙光天瀛样板间实拍图

整个户型为纯板式结构，2T2南北通透。经典横厅设计，客厅面积约31㎡，近1.8米进深，展现出空间的尺度感。同时延伸有约7.2米的阔景阳台，营造出空中小院式的私享感。

双主卧套房设计，充分保证了居住的私密性。大飘窗带来超大观景面，营造出浪漫又不失格调的生活宽境，在尊重阳光尊重私密的基础上，注重细节打造，实现了理想的“空间尺度”与“舒适生活的感受”的共存，该户型可谓是为三代同堂的城市菁英量身定制的奢居大宅。

※ 龙光天瀛样板间实拍图

可见，从整体的规划布局，到小区内的景观打造，再到室内的细节设计，龙光天瀛将建筑、生活和情怀恰如其分融合在一起。生活在这样的低密雅境，推窗就是静谧的湖水和交替的四季，四周是城市繁华的盛景和春华秋的惬意。这种进退有度，张弛有道隐逸格局，充分演绎出隐逸生活的温暖质感。

在了解完龙光天瀛的产品魅力之后，回到楼市购买的逻辑上来，这样的产品是否值得入手？

回答这个问题，我们不妨从更高的维度来思考。

《城市的胜利》一书中说，“城市的未来将决定人类的未来，居住的价值，隐藏的本质逻辑就是其与城市之间的关系”。所以，读懂城市价值，成为置业的必修课。

成都向南，重笔擘画天府宏图，天府新区的城市价值，兴隆湖板块的引擎效力，以及生态低密的人居格局，共同构建出龙光天瀛的价值矩阵。

※ 独角兽岛意境图

从地理位置来看，龙光天瀛坐落于兴隆湖畔独角兽岛旁，在享受产业、交通枢纽、教育以及大型公建配套等方面，可谓左右逢源。交通方面，这里呈现“五横四纵”立体交通体系；商业方面，能享受兴隆湖环湖商业配套和天府大悦城等大型商业；

据百度地图显示，龙天瀛距天府一小直线距离约3.5公里；生态方面，兴隆湖+鹿溪河生态公园成为天然的生态屏障。以城市配套为背书，龙光天瀛以更低密之姿，写意兴隆湖的高质居住。

※ 龙光天瀛意境图

站在城市发展的维度，在这片高精尖产业聚集片区，土地价值决定了物业的上升空间，所以无论过去、现在还是未来，抢占发展先机一直都是兴隆湖楼市的主旋律，尤其是兴隆湖以一种更多元化的湖居形态进入到人们的视野，抢入兴隆湖，已成为更有远见的人的笃定选择。

※ 龙光天瀛意境图

在城市进化论下，龙光天瀛展现出人居的大未来，缔造出公园城市低密舒居的新范式，无疑会让城市菁英心向往之。