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主城低密百亩大城,演绎成都版“向往的生活”

来源:小葵传播2020-06-2804818

导读为什么低密(容积率低)居住,更受市场的追捧?


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在成都,过去两年,人们谈论地更多的是“地标”,七一国际广场、阿玛尼艺术公寓、蜀峰468、天府双塔、中海超级地标……这座城市,正在不断向上生长。


但其实,在成都人的记忆中,“快耍慢活”式低密生活,才是这座城市的本色。即便七一国际广场将花园庭院摞进了高楼中,也难改成都人对真正低密生活的向往。因此,当以“西樾锦宸”为代表的低密1.5墅区大城,出现在城西贵脉上时,更显得弥足珍贵。


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为什么低密(容积率低)居住,更受市场的追捧?低密如美玉,需要拿在手里,才能感受到它的温润。而“低密”的墅区,需要住进去,才能体会居住的美好。那容积率低到底意味着什么?会有如此大的吸引力。简单讲,容积率=地上总建筑面积/建设用地面积。


容积率的不同,生活舒适度的高下立判,这主要体现在以下三个方面上:一是人均绿化面积,容积率越低,建筑密度越低,人口越少,人均绿化面积越高。二是采光和通风,容积率越低,意味着小区楼栋间距越大,更利于住宅的采光和通风。三是更高的私密性,容积率越低,高楼间距和错位分布,充分保障生活的私密性。


正如胡适先生在《习惯重于方法》中所述:“站的越高,住的越矮”。当建筑让位于自然,更让位于生活需要时,低密的生活,才真正带来与众不同的感受。


当下成都的改善置业者,早已不满足于单纯的住房购置,他们更在意的是对生活享受、自然环境的拥有,而城西“上风上水”的独特优势,让西樾锦宸一经面世就备受关注。外有永康森林公园、水韵天府、簇锦公园、金花映月公园等自然资源簇拥,内部1.5容积率,于宽阔的宅间打造丰富的墅区景观,并规划花园、巷道等,以超越市场的土地成本保证生态和舒适性,让别墅生活融入自然。


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在主城之中,低密土地已是难得,然而更难得的是,城西罕有如“西樾锦宸”这样的近百亩土地打造墅区大城。


随着成都经济的发展和个人财富增长,对别墅的需求愈加强烈,千万级“豪宅”都屡屡售罄,墅区更是一席难求。但在国家“禁墅令”的时代背景下,别墅土地逐渐断供,墅区已成为收藏品。一面是日益增强的住墅愿望,一面是极度稀缺的别墅供应。低容积率+墅区的组合模式,相当于汽车中的限量版劳斯莱斯,限量收藏。


西樾锦宸不仅为城西带来稀缺墅区席位,更定位城西高端低密大城,项目总占地97亩,容积率却仅为1.5,规划产品皆为城心联排、花园叠墅、墅级洋房等业态,主要面向改善型购房需求。低密的建筑,围合出私密的境界,凝聚着成都塔尖的高净值家庭,形成高端圈层的氛围。


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越是低密,居住的自然与亲地属性便越强;越是墅区,其定位的高端性、圈层的层级性便越高;越是大城,规划的完整性、氛围的纯粹性便越好。


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西樾锦宸,每一次归家,都是与自然对话,主城之中难得的低密1.5土地,规划城心联排、花园叠墅、墅级洋房三类产品,稀贵而纯粹的业态,成为成都高净值家庭悦享升级之选,详情咨询:62225858,https://u.longfor.com/i27007t了解更多。


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西樾锦宸供稿

 


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