1952年7月1日，成都火车站正式投入运营。这是中国西南地区第一条铁路干线，也是新中国成立后建成的第一条铁路，即现在大家俗称的“成都火车北站”。

它的建成不仅对发展生产和繁荣成都经济建设起着重要作用，更有力地促进了西南地区物资流通。

或许现在大家会问，如此重要的交通线为什么在城北？实际上，有这种疑问的人可能并未真正了解城北。无论是过去、现在，还是未来的城北，你们都不了解。

要真正了解城北，就得从它的“前世今生”说起。

实际上自古以来，城北都是出入成都的交通要塞之地，甚至是出川的要塞（古代出四川的主要道路起于成都，过广汉、德阳、梓潼，越大小剑山，经广元而出川）。因此，1952年成都的第一个火车站在城北修建；1953年，成都确立了在北部建立最大交通枢纽的城市发展规划。到目前为止，城北仍是西南地区最大铁路枢纽。

随后，依托于火车北站、五块石汽车站等交通枢纽，金牛区工商部门开辟了第一个批发市场——老北站市场。正是这个不起眼的“泥巴地面”市场，经过30年发展，成为今天荷花池商圈的鼻祖。它就像一颗种子萌芽一般，为城北专业市场的全面繁盛拉开帷幕。各大专业市场、批发市场、建材城等在城北聚集，城北成为享誉成都的财富聚集地。这也是城北商业发展历史上的第一次变革。

但在城北作为成都最集中的物流批发中心和货运中心，给成都经济社会带来巨大发展的同时，各大专业市场集中快速爆发，也造成了一定的环境破坏、交通堵塞等硬伤，城市居住环境逐渐变得落后，居住人口流失严重。

直到2012年，随着成都有史以来最大规模民生工程“北改”的启动，千年古城成都重新定义了“天府之国”的美好。人北CBD已经成为宜居商圈；驷马桥片区成为双地铁枢纽；凤凰山-大丰-天回片区主打文化旅游和高改；荷花池回归理性，品质升级......“财富城北”成为新的城市区域标签，大起大落的城北再次迎来商业的升级换代，回到舞台的正中央。

2017年开始，成都市高举建设国家中心城市的大旗，中优政策快速推进。城北再次借力，区域发展和商业经济进入新台阶。

沿着人民北路一路向北，在成都老城北片区，人北中央商务区正在崛起。构建以总部经济为龙头，现代商贸、商务服务、新型房地产为支撑，中医健康、文化创意为特色新兴产业的发展体系，正形成强大的聚集功能和辐射带动能力，为城北区域经济的腾飞提供动力。

成华区也顺应成都大势、把握自身趋势，谋划打造“文旅成华”区域品牌。通过打造一批城市文旅“新地标”“新景点”“新引擎”，为城北增添更多亮色。

即全力打好大熊猫这张牌，加快建设以“熊猫基地”为主的国际旅游区，着力打造人文与生态合一、都市与田园交融的世界旅游目的地；而素有川西“第一丛林”之称的昭觉寺片区，除是成都市区著名佛教文化体验参观游玩胜地外，更加快建设商贸旅游发展，着力打造“新北天地、百亿商圈”；在八里二仙桥片区，集聚发展文化传媒、音乐影视等文创产业；更建设有三环内最大公园、能容纳数十万人休闲娱乐新中心——海滨公园......

▲成都海滨公园规划图

这一切都预示着城北正在实力崛起，一个全新的城北时代已经到来。

除了能看到的城市面貌的变化，通过梳理城北的旅游景点和商业布局我们发现，城北商业经济正迎来新的发展模式和发展机遇。

聚集了动物园、植物园、熊猫基地、海滨公园、昭觉寺等一批丰富的旅游文化资源的城北，形成了“城市旅游休闲目的地+特色商业体”新兴的体验经济模式，即城市旅游休闲商业区。

这样的商业模式对于城北来说或许比较陌生，但它是早已被印证过的成熟且成功的商业模式。纽约中央公园旁的上东区世界顶级游憩商业街区；波特兰坦纳斯普林斯公园，核心居住区商街的示范效应；人民公园、武侯祠、锦里、宽窄巷子、东郊记忆等成都代表的游憩商业街区，都是这一模式的成功案例。

▲纽约中央公园&上东区

或许有人会质疑，城北的人气能与这些地方相提并论吗？然而事实是，据相关统计显示，成都动物园年接待达量达到180万人次；熊猫基地年接待百万人次以上；昭觉寺年接待近百万人次；2017年开放的三环内最大海滨公园1期每天近万人流量，都为区域内的商业带来前所未有的契机。

实际上城北的人气还远不止于此。借助于东北-西南方向的3号线，以及成都首条环线7号线，不仅进一步带动全城范围内人群的到来，更无缝对接温江、龙泉、新都、双流等传统二圈层市区的人流前来。

有了城市旅游休闲目的地，那特色商业体在哪儿呢？

位于海滨公园旁的首创·乐街，正好处于动物园、熊猫基地、海滨公园、昭觉寺四大公园交汇处的夹心区域，直接享有4大公园的年度数百万人次的消费商机。且拥有步步高超市旗舰店、近百家全业态商家入驻、超大外摆的首创·乐街完全具备为全市游客以及本地居民，提供餐饮、休闲、娱乐、购物等一站式全业态的商业街区。

▲首创·乐街实景图

可见，拥有人气、地利、天时的首创·乐街，商业价值不可估量。有业内人士甚至坦言，处于成都城市旅游核心复地之上的首创·乐街，借势推动了城北商业的再次变革。